99 bis Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 bis Rue François de Sourdis, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°99 et de 1.54 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 99 bis Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 437 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 947 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 593 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1003 mètres
- - Lycée général François Magendie à 461 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 99 bis Rue François de Sourdis
Aucune vente n'a été recensée au 99 bis Rue François de Sourdis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 bis Rue François de Sourdis dans son marché local
Prix du 99 bis Rue François de Sourdis par rapport à la voie
Sur Rue François de Sourdis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 99 bis Rue François de Sourdis se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 bis Rue François de Sourdis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 bis Rue François de Sourdis se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
