5 Rue Franklin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 348 €

de 4 450 € à 7 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Franklin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°3 et de 1.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Franklin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 515 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 296 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 578 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 302 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 494 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 269 mètres

Ventes au 5 Rue Franklin

Les 0 ventes au 5 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 5 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 5 Rue Franklin se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Franklin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Franklin se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Intendance, 33800 Bordeaux(5,356 €)

Rue Montesquieu, 33800 Bordeaux(5,729 €)

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Rue Fenelon, 33800 Bordeaux(5,384 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.