3 Rue Franklin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 820 €

de 3 846 € à 5 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Franklin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°5 et de 4.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Franklin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 508 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 299 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 570 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 304 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 488 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 3 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 3 Rue Franklin se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Franklin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Franklin se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Intendance, 33800 Bordeaux(5,353 €)

Rue Montesquieu, 33800 Bordeaux(5,706 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.