13 Rue Frere, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frere, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 82 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Frere, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 811 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 680 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 386 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 316 mètres
Ventes au 13 Rue Frere
Une vente a été recensée au 13 Rue Frere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Frere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Frere, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frere dans son marché local
Prix du 13 Rue Frere par rapport à la voie
Sur Rue Frere, le prix moyen des maisons s'établit à 6 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 13 Rue Frere se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frere par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frere se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 650 € au 13 Rue Frere à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 216 € en assurant vous-même les visites, ou 3 108 € si le professionnel les prend en charge.
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