23 Rue Frere, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Frere, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 761 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 695 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 380 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 271 mètres
Ventes au 23 Rue Frere
Les 6 ventes au 23 Rue Frere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frere dans son marché local
Prix du 23 Rue Frere par rapport à la voie
Sur Rue Frere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 23 Rue Frere se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frere par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Frere se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Frere
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Frere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Frere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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