35 Rue Frere, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 725 €

de 3 847 € à 6 764 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 35 Rue Frere, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°38 et de 1.15 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.

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À propos du 35 Rue Frere, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000PM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 709 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 707 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 380 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 155 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 226 mètres

Ventes au 35 Rue Frere

Les 2 ventes au 35 Rue Frere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2022

260 000 €(5 532 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47 m²

35 Rue Frere, 33800 Bordeaux

6 août 2021

170 000 €(4 722 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

35 Rue Frere, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Frere dans son marché local

Prix du 35 Rue Frere par rapport à la voie

Sur Rue Frere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 35 Rue Frere se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Frere par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Frere se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guadet, 33800 Bordeaux(4,985 €)

Rue de Chambrun, 33800 Bordeaux(4,480 €)

Rue du Jardin Public, 33800 Bordeaux(4,880 €)

Rue Catros, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Frere

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Frere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.