44 Rue Frere, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 830 €

de 3 999 € à 5 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Frere, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.

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À propos du 44 Rue Frere, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 1 local - 691 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000PM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 696 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 694 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 389 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 140 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 210 mètres

Ventes au 44 Rue Frere

Les 0 ventes au 44 Rue Frere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Frere dans son marché local

Prix du 44 Rue Frere par rapport à la voie

Sur Rue Frere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 44 Rue Frere se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Frere par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Frere se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Chambrun, 33800 Bordeaux(4,480 €)

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Biens en vente à proximité du 44 Rue Frere

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Frere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.