2 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 410 €

de 3 813 € à 5 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 276 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 382 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 637 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 458 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 377 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 98 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaspard Philippe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaspard Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gaspard Philippe dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaspard Philippe par rapport à la voie

Sur Rue Gaspard Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 2 Rue Gaspard Philippe se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaspard Philippe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaspard Philippe se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Planterose, 33800 Bordeaux(4,182 €)

Place Meynard, 33800 Bordeaux(4,404 €)

Place du Maucaillou, 33800 Bordeaux(4,729 €)

Impasse Sainte Cadenne, 33800 Bordeaux(4,410 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gaspard Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaspard Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.