4 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 810 € à 5 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 281 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 378 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 636 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 457 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 374 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 94 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 82 mètres

Ventes au 4 Rue Gaspard Philippe

Les 0 ventes au 4 Rue Gaspard Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gaspard Philippe dans son marché local

Prix du 4 Rue Gaspard Philippe par rapport à la voie

Sur Rue Gaspard Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 4 Rue Gaspard Philippe se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gaspard Philippe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gaspard Philippe se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Planterose, 33800 Bordeaux(4,185 €)

Place Meynard, 33800 Bordeaux(4,423 €)

Place du Maucaillou, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Impasse Sainte Cadenne, 33800 Bordeaux(4,403 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Gaspard Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gaspard Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.