11 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 375 €

de 3 347 € à 5 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°15 et de 5.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 11 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespiault à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 787 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 220 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 220 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 448 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 443 mètres

Ventes au 11 Rue Gaston Lespiault

Les 0 ventes au 11 Rue Gaston Lespiault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gaston Lespiault dans son marché local

Prix du 11 Rue Gaston Lespiault par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Lespiault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 11 Rue Gaston Lespiault se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gaston Lespiault par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gaston Lespiault se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard George V, 33800 Bordeaux(4,750 €)

Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Rue de Patay, 33800 Bordeaux(4,712 €)

Place de l'Orme, 33800 Bordeaux(4,784 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gaston Lespiault

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gaston Lespiault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.