11 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gaston Lespiault, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespiault à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 787 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 220 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 220 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gaston Lespiault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gaston Lespiault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gaston Lespiault dans son marché local
Prix du 11 Rue Gaston Lespiault par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lespiault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 11 Rue Gaston Lespiault se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gaston Lespiault par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gaston Lespiault se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 118.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
