Rue de Patay, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Patay, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Patay dans son marché local
Prix Rue de Patay par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Patay se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Patay à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Patay est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Patay
Les ventes enregistrées Rue de Patay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Patay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 101 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1112 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 297 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 835 mètres
- - Lycée général François Magendie à 194 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Patay
Adresses Rue de Patay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Patay, classées par tranches de numéros.
