29 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gaston Lespiault, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 29 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Pessac à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 824 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 182 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 829 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 182 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 387 mètres
Ventes au 29 Rue Gaston Lespiault
Une vente a été recensée au 29 Rue Gaston Lespiault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Gaston Lespiault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Gaston Lespiault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gaston Lespiault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gaston Lespiault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gaston Lespiault dans son marché local
Prix du 29 Rue Gaston Lespiault par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lespiault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 29 Rue Gaston Lespiault se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gaston Lespiault par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Gaston Lespiault se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 107.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
