32 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 463 €

de 3 175 € à 5 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 32 Rue Gaston Lespiault, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Pessac à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 840 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 169 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 845 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 169 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 471 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 368 mètres

Ventes au 32 Rue Gaston Lespiault

Les 0 ventes au 32 Rue Gaston Lespiault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Gaston Lespiault dans son marché local

Prix du 32 Rue Gaston Lespiault par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Lespiault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 32 Rue Gaston Lespiault se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Gaston Lespiault par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gaston Lespiault se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard George V, 33800 Bordeaux(4,750 €)

Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Rue de Patay, 33800 Bordeaux(4,712 €)

Place de l'Orme, 33800 Bordeaux(4,784 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Gaston Lespiault

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gaston Lespiault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.