Rue Gaston Marchou, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gaston Marchou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Marchou dans son marché local
Prix Rue Gaston Marchou par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Marchou se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Marchou à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Marchou est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Marchou
Les ventes enregistrées Rue Gaston Marchou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Marchou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Tatry à 96 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1198 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 458 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2481 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 487 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SCHWEITZER à 806 mètres
- - Ecole primaire Sousa Mendès à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Marchou
Adresses Rue Gaston Marchou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Marchou, classées par tranches de numéros.
