6 Rue Gaugeacq, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gaugeacq, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 395 €/m²0 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 6 Rue Gaugeacq, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0115 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0270 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée St Germain à 230 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1014 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 776 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 502 mètres
Ventes au 6 Rue Gaugeacq
Les 0 ventes au 6 Rue Gaugeacq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gaugeacq dans son marché local
Prix du 6 Rue Gaugeacq par rapport à la voie
Sur Rue Gaugeacq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 6 Rue Gaugeacq se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gaugeacq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gaugeacq se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Gaugeacq
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Gaugeacq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Gaugeacq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
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L'Agence Bordeaux Immobilier
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