8 Rue Général de Larminat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Général de Larminat, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°36 et du 17.7 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Rue Général de Larminat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
3 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 883 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 820 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 886 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 201 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Général de Larminat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Général de Larminat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Général de Larminat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Général de Larminat, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général de Larminat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général de Larminat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Général de Larminat dans son marché local
Prix du 8 Rue Général de Larminat par rapport à la voie
Sur Rue Général de Larminat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 8 Rue Général de Larminat se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Général de Larminat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Général de Larminat se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 100.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
