3 Rue Gerbier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 653 €

de 4 027 € à 5 568 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Gerbier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°6 et de 5.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Gerbier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 3 parkings - 289 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0190 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 155 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 96 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 304 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 168 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 64 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 40 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 189 mètres

Ventes au 3 Rue Gerbier

Une vente a été recensée au 3 Rue Gerbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2023

125 000 €(4 471 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.96 m²

3 Rue Gerbier, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gerbier dans son marché local

Prix du 3 Rue Gerbier par rapport à la voie

Sur Rue Gerbier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 3 Rue Gerbier se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gerbier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gerbier se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mouton, 33800 Bordeaux(4,074 €)

Rue Jules Guesde, 33800 Bordeaux(4,343 €)

Rue des Douves, 33800 Bordeaux(4,354 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gerbier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gerbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.