12 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 655 €

de 3 822 € à 6 049 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°13 et de 4.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 12 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Augustin à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 595 mètres
- Collège Emile Combes à 491 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 595 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 495 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 961 mètres
- Ecole primaire Flornoy à 326 mètres

Ventes au 12 Rue Gouais Lanos

Une vente a été recensée au 12 Rue Gouais Lanos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2021

390 000 €(4 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

12 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gouais Lanos dans son marché local

Prix du 12 Rue Gouais Lanos par rapport à la voie

Sur Rue Gouais Lanos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 12 Rue Gouais Lanos se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gouais Lanos par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gouais Lanos se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Despujols, 33800 Bordeaux(5,243 €)

Rue Camena d'Almeida, 33800 Bordeaux(5,248 €)

Rue Lieutenant Delvert, 33800 Bordeaux(5,944 €)

Passage Despujols, 33800 Bordeaux(5,453 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gouais Lanos

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gouais Lanos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.