14 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gouais Lanos, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°12 mais inférieur de 16.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Augustin à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 596 mètres
- - Collège Emile Combes à 489 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 596 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 490 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 957 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gouais Lanos
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gouais Lanos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gouais Lanos dans son marché local
Prix du 14 Rue Gouais Lanos par rapport à la voie
Sur Rue Gouais Lanos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 14 Rue Gouais Lanos se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gouais Lanos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gouais Lanos se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 114.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
