16 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gouais Lanos, affiche un prix moyen de 5 755 €/m², supérieur de 19.3 % à celui du n°14 et de 21.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Augustin à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 598 mètres
- - Collège Emile Combes à 487 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 598 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 486 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 953 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 325 mètres
Ventes au 16 Rue Gouais Lanos
Les 2 ventes au 16 Rue Gouais Lanos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gouais Lanos dans son marché local
Prix du 16 Rue Gouais Lanos par rapport à la voie
Sur Rue Gouais Lanos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 16 Rue Gouais Lanos se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gouais Lanos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gouais Lanos se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 155.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
