22 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 527 €

de 3 399 € à 4 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°24 et de 1.09 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 17 parkings - 263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Augustin à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 603 mètres
- Collège Emile Combes à 481 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 603 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 471 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 938 mètres
- Ecole primaire Flornoy à 324 mètres

Ventes au 22 Rue Gouais Lanos

Les 0 ventes au 22 Rue Gouais Lanos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gouais Lanos dans son marché local

Prix du 22 Rue Gouais Lanos par rapport à la voie

Sur Rue Gouais Lanos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 22 Rue Gouais Lanos se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gouais Lanos par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gouais Lanos se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Camena d'Almeida, 33800 Bordeaux(4,504 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Gouais Lanos

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