23 bis Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 bis Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Augustin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 613 mètres
- - Collège Emile Combes à 470 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 613 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 457 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 925 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 316 mètres
Ventes au 23 bis Rue Gouais Lanos
Les 0 ventes au 23 bis Rue Gouais Lanos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Gouais Lanos dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Gouais Lanos par rapport à la voie
Sur Rue Gouais Lanos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 23 bis Rue Gouais Lanos se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Gouais Lanos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Gouais Lanos se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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