25 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gouais Lanos, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 3.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 25 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Augustin à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 616 mètres
- - Collège Emile Combes à 468 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 614 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 452 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 919 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gouais Lanos
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gouais Lanos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gouais Lanos dans son marché local
Prix du 25 Rue Gouais Lanos par rapport à la voie
Sur Rue Gouais Lanos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 25 Rue Gouais Lanos se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gouais Lanos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gouais Lanos se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 108.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
