3 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gouais Lanos, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°5 et du 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Augustin à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 597 mètres
- - Collège Emile Combes à 496 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 597 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 512 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 977 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gouais Lanos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gouais Lanos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gouais Lanos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gouais Lanos, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gouais Lanos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gouais Lanos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gouais Lanos dans son marché local
Prix du 3 Rue Gouais Lanos par rapport à la voie
Sur Rue Gouais Lanos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 3 Rue Gouais Lanos se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gouais Lanos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gouais Lanos se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 110.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
