5 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 458 €

de 3 818 € à 5 596 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°8 et de 4.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Augustin à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 599 mètres
- Collège Emile Combes à 492 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 599 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 504 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 970 mètres
- Ecole primaire Flornoy à 322 mètres

Ventes au 5 Rue Gouais Lanos

Une vente a été recensée au 5 Rue Gouais Lanos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2020

226 817 €(3 911 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

5 Rue Gouais Lanos, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Gouais Lanos dans son marché local

Prix du 5 Rue Gouais Lanos par rapport à la voie

Sur Rue Gouais Lanos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 5 Rue Gouais Lanos se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gouais Lanos par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gouais Lanos se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Despujols, 33800 Bordeaux(5,243 €)

Rue Camena d'Almeida, 33800 Bordeaux(5,248 €)

Rue Lieutenant Delvert, 33800 Bordeaux(5,944 €)

Passage Despujols, 33800 Bordeaux(5,453 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Gouais Lanos

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gouais Lanos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.