16 Rue Gouffrand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Gouffrand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1796, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 709 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000RDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Passage à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 92 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 868 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 298 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1645 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 97 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 204 mètres
Ventes au 16 Rue Gouffrand
Les 2 ventes au 16 Rue Gouffrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gouffrand dans son marché local
Prix du 16 Rue Gouffrand par rapport à la voie
Sur Rue Gouffrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 16 Rue Gouffrand se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gouffrand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gouffrand se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Gouffrand
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gouffrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Gouffrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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