20 Rue Gouffrand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Gouffrand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000RDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Passage à 440 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 876 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 284 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 106 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 191 mètres
Ventes au 20 Rue Gouffrand
Les 0 ventes au 20 Rue Gouffrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gouffrand dans son marché local
Prix du 20 Rue Gouffrand par rapport à la voie
Sur Rue Gouffrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 20 Rue Gouffrand se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gouffrand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gouffrand se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Gouffrand
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Gouffrand
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