24 Rue Gouvea, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Gouvea, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 90 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul-Saint-François-Xavier à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 412 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 311 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 426 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 262 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 186 mètres
Ventes au 24 Rue Gouvea
Les 0 ventes au 24 Rue Gouvea constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gouvea dans son marché local
Prix du 24 Rue Gouvea par rapport à la voie
Sur Rue Gouvea, le prix moyen des appartements s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 24 Rue Gouvea se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gouvea par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Gouvea se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Gouvea
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Gouvea
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