26 Rue Goya, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 339 €

de 5 416 € à 7 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Goya, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 339 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°26 b et de 0.06 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Goya, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capdeville à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 826 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 195 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1148 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 210 mètres
- Ecole maternelle Paix à 191 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 95 mètres

Ventes au 26 Rue Goya

Les 0 ventes au 26 Rue Goya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Goya dans son marché local

Prix du 26 Rue Goya par rapport à la voie

Sur Rue Goya, le prix moyen des appartements s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 6 339 €/m², le 26 Rue Goya se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Goya par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Goya se situe 47.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capdeville, 33800 Bordeaux(5,119 €)

Rue Lacroix, 33800 Bordeaux(4,974 €)

Rue Henri Matisse, 33800 Bordeaux(5,264 €)

Rue Mondenard, 33800 Bordeaux(4,960 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Goya

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Goya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.