9 Rue Goya, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 351 €

de 4 377 € à 7 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Goya, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 13.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue Goya, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
4 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison Frugès à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capdeville à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 808 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 134 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1140 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 170 mètres
- Ecole maternelle Paix à 133 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 127 mètres

Ventes au 9 Rue Goya

Les 0 ventes au 9 Rue Goya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Goya dans son marché local

Prix du 9 Rue Goya par rapport à la voie

Sur Rue Goya, le prix moyen des maisons s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 9 Rue Goya se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Goya par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Goya se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capdeville, 33800 Bordeaux(4,874 €)

Rue Lacroix, 33800 Bordeaux(4,910 €)

Rue Henri Matisse, 33800 Bordeaux(5,155 €)

Rue Mondenard, 33800 Bordeaux(5,799 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Goya

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Goya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.