11 Rue Gramont, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gramont, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°16 et du 0.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Gramont, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bordeaux à 255 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1001 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 787 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 983 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 217 mètres
Ventes au 11 Rue Gramont
Une vente a été recensée au 11 Rue Gramont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gramont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gramont, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gramont dans son marché local
Prix du 11 Rue Gramont par rapport à la voie
Sur Rue Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 11 Rue Gramont se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gramont par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gramont se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 82.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
