11 Rue Gramont, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 940 €

de 3 088 € à 4 785 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Gramont, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°16 et de 1.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue Gramont, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 255 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1001 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 787 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 965 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 983 mètres
- Ecole maternelle Beck à 231 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 217 mètres

Ventes au 11 Rue Gramont

Une vente a été recensée au 11 Rue Gramont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2024

457 150 €(4 194 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

11 Rue Gramont, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gramont dans son marché local

Prix du 11 Rue Gramont par rapport à la voie

Sur Rue Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 11 Rue Gramont se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gramont par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gramont se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Marguerite, 33800 Bordeaux(4,177 €)

Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux(4,017 €)

Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux(4,250 €)

Rue Sarrette, 33800 Bordeaux(4,945 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.