39 Rue Gramont, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 668 €

de 3 624 € à 5 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Gramont, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 39 Rue Gramont, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres De Borde à 296 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1092 mètres
- Collège Toni Morrison à 861 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1043 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1073 mètres
- Ecole maternelle Beck à 131 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 118 mètres

Ventes au 39 Rue Gramont

Les 0 ventes au 39 Rue Gramont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Gramont dans son marché local

Prix du 39 Rue Gramont par rapport à la voie

Sur Rue Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 39 Rue Gramont se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Gramont par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Gramont se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Marguerite, 33800 Bordeaux(3,393 €)

Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux(3,498 €)

Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux(3,753 €)

Rue Sarrette, 33800 Bordeaux(2,861 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.