17 Rue Grateloup, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Grateloup, affiche un prix moyen de 9 075 €/m², supérieur de 86.23 % à celui du n°19 et du 81.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue Grateloup, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomard à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 426 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 175 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 212 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 324 mètres
Ventes au 17 Rue Grateloup
Les 2 ventes au 17 Rue Grateloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Grateloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Grateloup, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Grateloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Grateloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Grateloup dans son marché local
Prix du 17 Rue Grateloup par rapport à la voie
Sur Rue Grateloup, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 9 075 €/m², le 17 Rue Grateloup se situe 79.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Grateloup par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Grateloup se situe 81.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 302.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
