112 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Guillaume Leblanc, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°110 et de n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 112 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 924 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 832 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 925 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 165 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue Guillaume Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue Guillaume Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue Guillaume Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue Guillaume Leblanc, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue Guillaume Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue Guillaume Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Guillaume Leblanc dans son marché local
Prix du 112 Rue Guillaume Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 112 Rue Guillaume Leblanc se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Guillaume Leblanc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Rue Guillaume Leblanc se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 116.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
