196 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 196 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
2 niveaux - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 605 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 908 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 608 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 458 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue Guillaume Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue Guillaume Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Guillaume Leblanc dans son marché local
Prix du 196 Rue Guillaume Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 196 Rue Guillaume Leblanc se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Guillaume Leblanc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue Guillaume Leblanc se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 196 Rue Guillaume Leblanc
Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue Guillaume Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 196 Rue Guillaume Leblanc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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Ollin Vision
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Jenyfer S'PHABMIXAY
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