55 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 55 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 59 parkings - 491 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0238 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 948 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 855 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 153 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 287 mètres
Ventes au 55 Rue Guillaume Leblanc
Les 2 ventes au 55 Rue Guillaume Leblanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Guillaume Leblanc dans son marché local
Prix du 55 Rue Guillaume Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 55 Rue Guillaume Leblanc se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Guillaume Leblanc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Guillaume Leblanc se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Rue Guillaume Leblanc
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Guillaume Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue Guillaume Leblanc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lysi Immobilier Aquitaine
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Immobilier Bordeaux Metropole
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