77 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 77 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 8 parkings - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 986 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 844 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 987 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 135 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 332 mètres
Ventes au 77 Rue Guillaume Leblanc
Les 2 ventes au 77 Rue Guillaume Leblanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Guillaume Leblanc dans son marché local
Prix du 77 Rue Guillaume Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 77 Rue Guillaume Leblanc se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Guillaume Leblanc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Guillaume Leblanc se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 77 Rue Guillaume Leblanc
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue Guillaume Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Rue Guillaume Leblanc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
bordeaux 33300
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Swan & Co. Immo
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Lysi Immobilier Aquitaine
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