90 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Guillaume Leblanc, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°92 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 90 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 981 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 833 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 981 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 145 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 325 mètres
Ventes au 90 Rue Guillaume Leblanc
Les 2 ventes au 90 Rue Guillaume Leblanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Guillaume Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Guillaume Leblanc, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Guillaume Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Guillaume Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Guillaume Leblanc dans son marché local
Prix du 90 Rue Guillaume Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 90 Rue Guillaume Leblanc se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Guillaume Leblanc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue Guillaume Leblanc se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 126.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
