16 Rue Gustave Danflou, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gustave Danflou, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 ter mais inférieur de 9.3 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Gustave Danflou, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000RLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Tatry à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1056 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 219 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 340 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 623 mètres
- - Ecole primaire privée L'Envol des Papillons à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gustave Danflou
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gustave Danflou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gustave Danflou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gustave Danflou, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gustave Danflou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gustave Danflou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gustave Danflou dans son marché local
Prix du 16 Rue Gustave Danflou par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Danflou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 16 Rue Gustave Danflou se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gustave Danflou par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gustave Danflou se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 000 € au 16 Rue Gustave Danflou à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 050 € en assurant vous-même les visites, ou 3 025 € si le professionnel les prend en charge.
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