18 Rue Gustave Danflou, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gustave Danflou, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 b mais inférieur de 9.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Gustave Danflou, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000RLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Tatry à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1070 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 214 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 347 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 633 mètres
- - Ecole primaire privée L'Envol des Papillons à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gustave Danflou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gustave Danflou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gustave Danflou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gustave Danflou, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Danflou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Danflou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gustave Danflou dans son marché local
Prix du 18 Rue Gustave Danflou par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Danflou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 18 Rue Gustave Danflou se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gustave Danflou par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gustave Danflou se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 123.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
