7 Rue Gustave Danflou, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gustave Danflou, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Gustave Danflou, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000RALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Tatry à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1019 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 245 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 336 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 611 mètres
- - Ecole primaire privée L'Envol des Papillons à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gustave Danflou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gustave Danflou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gustave Danflou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gustave Danflou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Danflou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Danflou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gustave Danflou dans son marché local
Prix du 7 Rue Gustave Danflou par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Danflou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 7 Rue Gustave Danflou se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gustave Danflou par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Danflou se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 250 € au 7 Rue Gustave Danflou à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 956 € en assurant vous-même les visites, ou 2 978 € si le professionnel les prend en charge.
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