8 Rue Gustave Danflou, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Danflou, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Gustave Danflou, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000RLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Tatry à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1010 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 240 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 321 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 596 mètres
- - Ecole primaire privée L'Envol des Papillons à 69 mètres
Ventes au 8 Rue Gustave Danflou
Une vente a été recensée au 8 Rue Gustave Danflou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gustave Danflou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gustave Danflou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Danflou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Danflou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Danflou dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Danflou par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Danflou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 8 Rue Gustave Danflou se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Danflou par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Danflou se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 250 € au 8 Rue Gustave Danflou à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 106 € en assurant vous-même les visites, ou 3 053 € si le professionnel les prend en charge.
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