11 Rue Henri Guillemin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 677 €

de 2 781 € à 4 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Henri Guillemin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Henri Guillemin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 50 parkings - 744 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0170 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique Bordeaux Nord à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 933 mètres
- Collège L'Envol - Bordeaux à 634 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 512 mètres
- ECOLE MATERNELLE SCHWEITZER à 481 mètres
- Ecole primaire privée L'Envol des Papillons à 330 mètres

Ventes au 11 Rue Henri Guillemin

Les 0 ventes au 11 Rue Henri Guillemin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Henri Guillemin dans son marché local

Prix du 11 Rue Henri Guillemin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Guillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 11 Rue Henri Guillemin se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Henri Guillemin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Henri Guillemin se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.48 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Godard, 33800 Bordeaux(3,312 €)

Rue Robert Charazac, 33800 Bordeaux(3,343 €)

Rue Maryse Bastié, 33800 Bordeaux(3,276 €)

Cours Journu Auber, 33800 Bordeaux(4,482 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Henri Guillemin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Henri Guillemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.