Rue Robert Charazac, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Robert Charazac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Rue Robert Charazac
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Robert Charazac dans son marché local
Prix Rue Robert Charazac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Robert Charazac se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.35 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Robert Charazac à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Robert Charazac est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Robert Charazac
Les ventes enregistrées Rue Robert Charazac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Robert Charazac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique Bordeaux Nord à 238 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 923 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 584 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2515 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 483 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SCHWEITZER à 498 mètres
- - Ecole primaire privée L'Envol des Papillons à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Robert Charazac
Adresses Rue Robert Charazac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Robert Charazac, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 157 600 € au Rue Robert Charazac à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 970 € si le professionnel les prend en charge.
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