61 Rue Henri IV, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 61 Rue Henri IV, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 372 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 168 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 304 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 254 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 490 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 61 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 61 Rue Henri IV se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Henri IV par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Henri IV se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
