73 Rue Henri IV, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 896 €

de 4 268 € à 5 376 €

Indice de confiance

2/5

Le 73 Rue Henri IV, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°75 bis et de 0.64 % à celui du n°75.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 73 Rue Henri IV, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Annonciades, dit Maison de la Miséricorde, actuellement siège de la Direction régionale des affaires culturelles à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 323 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 185 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 248 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 232 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 483 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 155 mètres

Ventes au 73 Rue Henri IV

Une vente a été recensée au 73 Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2025

107 000 €(4 977 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.5 m²

73 Rue Henri IV, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue Henri IV dans son marché local

Prix du 73 Rue Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 73 Rue Henri IV se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Henri IV par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Henri IV se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tombe l'Oly, 33800 Bordeaux(4,767 €)

Cours Pasteur, 33800 Bordeaux(4,704 €)

Rue Cousin, 33800 Bordeaux(4,642 €)

Rue Leberthon, 33800 Bordeaux(4,839 €)

Biens en vente à proximité du 73 Rue Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.