103 Rue Heron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 668 €

de 3 390 € à 5 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 Rue Heron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°116 et de 0.17 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 103 Rue Heron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1063 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1026 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 581 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1025 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 421 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 101 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 99 mètres

Ventes au 103 Rue Heron

Les 0 ventes au 103 Rue Heron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 Rue Heron dans son marché local

Prix du 103 Rue Heron par rapport à la voie

Sur Rue Heron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 103 Rue Heron se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Rue Heron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Heron se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Maréchal Juin, 33800 Bordeaux(4,821 €)

Rue d'Ornano, 33800 Bordeaux(4,436 €)

Rue Desse, 33800 Bordeaux(4,007 €)

Rue Lecocq, 33800 Bordeaux(4,624 €)

Biens en vente à proximité du 103 Rue Heron

Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue Heron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.