116 Rue Heron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 670 €

de 3 391 € à 5 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 634 €

de 4 243 € à 7 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 116 Rue Heron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°103 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 116 Rue Heron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1035 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 587 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1034 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 419 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 92 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 90 mètres

Ventes au 116 Rue Heron

Les 0 ventes au 116 Rue Heron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 116 Rue Heron dans son marché local

Prix du 116 Rue Heron par rapport à la voie

Sur Rue Heron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 116 Rue Heron se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Rue Heron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Heron se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Maréchal Juin, 33800 Bordeaux(4,821 €)

Rue d'Ornano, 33800 Bordeaux(4,436 €)

Rue Desse, 33800 Bordeaux(4,007 €)

Rue Lecocq, 33800 Bordeaux(4,624 €)

Biens en vente à proximité du 116 Rue Heron

Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue Heron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.