62 Rue Heron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 695 €

de 2 974 € à 4 567 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 62 Rue Heron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°55 et de 3.68 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 62 Rue Heron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 953 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 749 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1078 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 271 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 159 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 168 mètres

Ventes au 62 Rue Heron

Les 3 ventes au 62 Rue Heron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juin 2024

274 010 €(3 253 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.23 m²

62 Rue Heron, 33800 Bordeaux

16 juin 2023

252 500 €(4 951 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

62 Rue Heron, 33800 Bordeaux

9 juillet 2021

285 000 €(3 353 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

62 Rue Heron, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Rue Heron dans son marché local

Prix du 62 Rue Heron par rapport à la voie

Sur Rue Heron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 62 Rue Heron se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue Heron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Heron se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.01 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Maréchal Juin, 33800 Bordeaux(4,821 €)

Rue d'Ornano, 33800 Bordeaux(4,436 €)

Rue Desse, 33800 Bordeaux(4,007 €)

Rue Lecocq, 33800 Bordeaux(4,624 €)

Biens en vente à proximité du 62 Rue Heron

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Heron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.