10 Rue Honoré Tessier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Honoré Tessier, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue Honoré Tessier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 315 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 148 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 395 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 115 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 149 mètres
Ventes au 10 Rue Honoré Tessier
Les 5 ventes au 10 Rue Honoré Tessier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Honoré Tessier dans son marché local
Prix du 10 Rue Honoré Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Tessier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 10 Rue Honoré Tessier se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Honoré Tessier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Honoré Tessier se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
